텐퍼센트 스페셜티 커피 창업비용, 양도양수 매물, 월매출 정보

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인천 특수상권 롯데마트 카페 창업, "365일 실내 환경" 날씨 걱정 없앤 후기

"마트 안에 카페라니, 그냥 지나가다 들르는 손님만 있는 거 아닌가요?" 인천 특수상권으로 롯데마트 카페 창업을 문의하셨던 점주님을 처음 뵌 게 5개월 전입니다. 이 질문에 저는 롯데마트 삼산점이 전국 112개 점포 중 매출 2위라는 숫자부터 보여드렸습니다. 대단지 아파트와 7호선 삼산체육관역이 맞물린 항아리 상권이라, 장보기 수요만으로도 다른 지역 마트를 압도한다는 점을 짚어드리자 그제야 관심을 보이셨습니다. 직접 자리를 함께 둘러봤을 때 이유가 더 분명해졌습니다. 지하 1층 식당가 메인 동선, 장보기를 마치거나 식사 후 자연스럽게 음료를 찾는 손님들의 발길이 끊이지 않는 위치였습니다. 바깥 로드샵이 장마와 한파에 매출이 출렁일 때도, 이곳은 365일 같은 실내 환경이 유지된다는 점을 특히 좋아하셨던 기억이 납니다. 임대보증금 2,000만원, 개설비용 5,200만원. 바닥 권리금 부담 없이 소자본으로 대형 상권에 들어갈 수 있는 구조라는 점이 결정적이었습니다. "조리도 어렵지 않다니, 이 정도면 저도 해볼 만하겠네요." 첫 미팅 때 점주님이 하셨던 말씀입니다. 본사 표준 물류와 간소화된 매뉴얼 덕분에 개업 5개월이 지난 지금도 큰 어려움 없이 균일한 품질을 유지하며 운영 중이십니다. 핵심요약 창업 시기 : 5개월 전 (인천 롯데마트 내 카페) 창업 조건 : 임대보증금 2,000만원 / 개설비용 5,000만원 입지 강점 : 꾸준한 소비 고객 유입

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메가커피 양도양수 "실투자 2억 5천만원", 신규 대신 인수를 택한 점주님의 진짜 이유

신규냐 인수냐, 그 갈림길에서 만난 점포 8개월 전, 김포 신도시에서 메가커피 창업 자리를 알아보던 점주님이 상담을 요청해 오셨습니다. 신규로 낼지, 운영 중인 곳을 인수할지부터 정하지 못해 한참을 고민하고 계셨죠. 그때 함께 들여다본 매물이 15평 규모의 영업 중인 점포였습니다. 월매출 4,200만원, 하루 기준 약 140만원이 꾸준히 찍히는 곳이었고, 월비용은 약 300만원 수준이었습니다. 오픈 후 매출을 기다릴 필요 없이 이미 나오는 숫자로 판단할 수 있다는 점이 점주님 마음을 움직였습니다. 기존 운영 기반이 그대로 넘어오니 상권을 처음부터 검증하느라 몇 달을 쓸 필요도 없었고요. 2억 5천만원 앞에서 망설였던 시간 물론 실투자금 2억 5천만원은 가벼운 돈이 아닙니다. 계약 전날까지 장부를 몇 번이나 다시 넘겨보셨어요. 그래도 최신시설이라 장비를 새로 들일 일이 없고, 신도시 배후 수요가 탄탄하다는 걸 하나씩 확인하면서 결국 양도양수로 마음을 굳히셨습니다. 인수 첫 주에 들러봤는데, 아침 출근길 테이크아웃 손님이 문 앞까지 이어져 있더라고요. 단골분들이 주인이 바뀐 줄도 모르고 평소처럼 주문하시더라며 점주님이 웃으셨습니다. 아직 남아 있는 카드, 배달 눈여겨볼 대목은 아직 배달을 하지 않는다는 점입니다. 지금 실적이 홀과 포장만으로 나온다는 뜻이라, 요즘은 배달 도입을 함께 따져보는 중입니다. 다만 수수료와 인건비를 빼면 무조건 남는 구조는 아니라서 신중하게 계산하고 있어요. 카페 매매는 간판보다 그 가게가 지금 무엇을 증명하고 있는지가 더 중요하다고 봅니다. 첫 창업이라 예상치만 믿고 뛰어들기 불안하신 분께 이런 운영 점포 인수를 권해드리고 싶습니다.

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매머드커피 창업 후기, "평일 3~4시간" 반오토로 월수익 778만원 만든 30대 점주

회사를 그만두기 겁나던 30대 점주님 9개월 전, 30대 초반 여성 점주님이 매머드커피 창업 상담을 요청해 오셨습니다. 회사를 그만두기엔 겁이 나고, 그렇다고 하루 종일 매장에 묶이는 건 자신이 없다고 하셨죠. 넉 달 고민 끝에 고른 반오토 매장 넉 달을 고민하신 끝에 고른 게 월매출 2,869만원 내외의 양도양수 매장이었습니다. 반오토로 평일 3~4시간만 나가도 월수익이 778만원 내외로 나오던 곳이었어요. 회사와 병행하고 싶다던 바람에 시간표가 딱 맞아떨어졌습니다. 인수 전엔 일반 매머드커피인지 익스프레스인지부터 같이 확인했습니다. 사이즈 구성과 운영 방식이 달라서, 이름만 보고 계약하면 안 되는 부분이거든요. 정산표 사진이 오던 첫 달 인수 첫 달엔 저녁마다 정산표 사진을 보내오셨어요. 숫자가 전 점주님 때와 비슷하게 나오는 걸 확인하고서야 잠을 좀 주무셨다고요. 지난달 들러보니 출근 시간대 키오스크 앞 줄이 짧게 끊기며 빠르게 빠지고 있었습니다. 다만 근처에 저가커피가 하나 더 생기면 숫자는 언제든 흔들릴 수 있습니다. 가격 하나로 버티는 시장이라 판매량이 받쳐줘야 하죠. 인수 5개월째, 이 후기를 정리하는 지금 점주님은 남는 시간에 다음 계획을 세우고 계십니다.