서울 투썸플레이스 양도양수 창업, "재료비 45%"를 보고도 이 매장을 주목하는 이유

서울 중심 핵심상권에 나온 70평 대형 투썸플레이스 양도양수 매물입니다. 지역 내 매출 최상위권을 기록 중인 매장입니다.
역세권에 오피스, 주거, 학원가 수요가 겹쳐 시간대별 고객이 고르게 들어옵니다. 스타벅스, 메가커피, 컴포즈커피가 가까이 있어도 작년 대비 매출은 올랐습니다. 
신규 창업보다 이미 매출이 확인된 매매 쪽을 선호하는 분께 맞는 구조입니다.
세부 조건은 아래와 같이 안내드립니다.

가. 매장 규모 : 70평 대형 좌석형 매장

나. 매출 : 월평균 약 1억원, 작년 대비 상승

다. 수익 구조 : 월수익 약 1,800만원, 재료비 약 45%

라. 창업비용 : 약 5억원

케이크와 디저트 비중이 높아 커피 위주 소형 매장과 매출 구조가 다릅니다. 창업비용 부담이 큰 만큼 인건비와 임대료까지 포함한 비용 구조를 확인하시고, 서울에서 투썸플레이스 양도양수 매물을 찾으신다면 창업 조건과 매매 조건을 나란히 비교해 보시기 바랍니다.