매물 설명
1. 이 매장은 2021년 개설된 의정부 대형병원 바로 건너편에 위치해 있으며, 경기도교육청 북부청사와 스포츠센터까지 함께 입점된 상권이라 앞으로 발전 가능성이 높은 자리입니다. 이미 매출과 운영 구조가 확인된 매물이라 인수 즉시 영업을 이어갈 수 있다는 점이 강점입니다.
2. 2026년 초 신규 오픈한 매장으로 최신 인테리어를 그대로 유지하고 있어, 신규 창업 대비 저렴한 인수가로 진입할 수 있습니다. 다만 현재 인건비 지출 비중이 커서 직접 운영으로 전환할 경우 수익 개선 여지가 있는 매물입니다.
3. 세부 조건은 아래와 같이 안내드립니다.
가. 위치 : 의정부시, 대형병원 맞은편 8층 신축 상가 1층
나. 권리금 : 1억 9,000만원
다. 월 평균 매출 : 약 3,200만원
라. 배달 비중 : 약 5%
마. 인건비 : 약 700만원(풀오토 운영 기준)
바. 자재비율 : 약 37%
사. 로열티 : 월 15만원
아. 점주 실수익 : 약 700만원 선
4. 인건 구조를 조정하면 수익 개선 여지가 있는 매물인 만큼, 메가커피 양도양수를 검토하신다면 매출/지출 자료를 상담을 통해 직접 확인하시길 권해드립니다.
